这种隐藏的宝石可获取GTA中最高的投资回报率之一

尼尔·夏尔马(Neil Sharma)2018年2月21日

奥沙瓦已经失去了它在多伦多崎a不平的郊区的声誉,可以说是在大多伦多地区投资的最佳地区。

根据房地产开发公司Bosco Properties的销售代理,抵押代理人和所有者Jason Boccinfuso的说法,在他的公司研究的所有GTA市场中,奥沙瓦的潜力最大。

Boccinfuso说,关于规模较小的投资,单户租金和复式公寓可带来较高的投资回报率。例如,一栋改建的平房在主层的公用事业之前可以卖到1300美元到1800美元之间,在两居室地下室公寓里可以卖到1000美元到1400美元之间。

“租金类似于多伦多市,士嘉堡市和西区,但这里的房地产价格仍然可以承受,因此您的投资回报率更高。”

Boccinfuso说’现在,奥沙瓦(Oshawa)如此乐观,以至于像公寓楼这样的填充式开发已成为必不可少的赌注—这证明了过去几年该城市发生了多大变化。

“奥沙瓦目前正在建造许多新公寓,也有许多商业机会,”他说,并指出后者特别有利可图。“远离商业方面的大型租户,因为他们没有’支付高租金,但更大的问题是,在任何市场上,大型零售的未来都不确定。随着亚马逊接管您的市场份额’看到像Sears和Target这样的大型商店倒闭了。

“相反,要使用医疗,日托,便利店,牙医,饭店。”

Boccinfuso一直在向国际投资者展示奥沙瓦,他说,该市的一个改变游戏规则的地方是407扩展程序及其连接性’s succoured.

诸如VIA铁路和更频繁的GO火车之类的其他便利设施在奥沙瓦开放中也发挥了重要作用,而不是像过去那样与世隔绝。 Boccinfuso感谢具有远见卓识的市议会和规划人员。

此外,随着安大略工业大学和达勒姆学院的不断扩大,该市不断检查重要箱子​​。

最终,尽管如此,奥沙瓦仍然足够便宜以获取利益。

“在奥沙瓦,您赚到的钱比在多伦多要走得多,而且,由于拥有便捷的交通路线,您可以在20到25分钟内到达多伦多,而价格却只有一半,” said Boccinfuso. “I think it’在过去的几年里,它确实起飞了,现在它确实在升温。一世’d说现在在奥沙瓦投资的最佳机会已经到来’太迟了,所有土地都被买了。人们开始以这种方式出现。”

 
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