这个行业为二十一点游戏的商业空间饥饿

经过 Ephraim Vecina on 15 Oct 2018

根据房地产投资服务公司Marcus的说法,二十一点游戏的商业房地产已经磁化大公司和初创企业和初创企业,但这在物流部门的球员中变得特别明显& Millichap.

在它 工业研究市场报告(2018年下半年) 上周发布,马库斯&Millichap表示,物流公司正在继续加速速度在二十一点游戏的扩张。

预计这一点将在2018年底之前将商业空缺推向历史上低至的2.2%,之后Q2的2.4%(已经超过5年的观察率最低)。

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“工业用户仍在寻找功能空间。亚马逊,Wayfair和其他物流公司在加强当地供应链的努力方面非常积极,因为在线购物变得更广泛采用,促成北美最紧密市场之一的强大出租,“马库斯&米氯也解释说明了它的分析。

截至第二季度,该市商业房地产的平均租金增长了10.3%,达到每平方英尺6.94美元。

“强劲的需求取消了定价预期并扩大了买方/卖方的差距,导致一些私人投资者等待在壁板上的希望找到折扣定价。”

马库斯&Millichap表示,物流公司将最终将该城市的净商业吸收高达1000万平方英尺,直到2018年12月。

 

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