多伦多房屋开工量位居加拿大上个月最强劲

通过 以法莲(Ephraim Vecina)2019年9月13日

上个月,多伦多是加拿大’在新房建设方面,该市场是杰出的市场,除半独立式住宅外,所有资产类别的房屋开工总数均呈上升趋势。

“在过去两年中,由于施工前的强劲销售,公寓式公寓破土动工,开始了多户住宅的起步,”根据加拿大抵押和住房公司的说法。

“尽管8月份的独栋房屋趋于上涨,但由于房屋所有权成本上升,对这种住房类型的需求持续减弱。”

CMHC表示,这是国家活动水平的提高。在大约一年的表现普遍较弱之后,上个月该水平有所提高。八月份的全国趋势指标为218,998辆,大大高于2019年7月的208,931辆。

“在经历了大约一年的下滑之后,在7月和8月,城市中心的独立屋开工率呈现上升趋势,而在8月,多户型公寓趋势较高,从而将开工总数推至2018年6月以来的最高水平,”CMHC首席经济学家鲍勃·杜根说。

8月,加拿大所有地区的独立月度季节性调整后房屋开工年率(SAAR)为226,639套,比7月增加了1.9%。

至于其他主要的大都市市场,温哥华’房屋开工趋势走低。

“与去年同月相比,CMA的多单元房和单户独立房开工率均下降了17%以上。但是,由于单打比赛的开始,CMA的年初至今保持相当稳定,但多单元比赛的增加抵消了这一情况。”

卡尔加里(Calgary)还展示了与温哥华类似的人物,“多户住宅的增加被单户住宅的减少所抵消。”

“由于年初至今的房屋开工量仍低于去年,建筑活动继续放缓'单户型和多户型市场的水平。经济复苏步伐相对较慢,库存增加导致建筑商减慢了生产速度。”

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