多伦多第三季度新公寓上市减少

通过 以法莲(Ephraim Vecina) 2019年11月05日

多伦多略有下降’根据纽约市的数据,今年第三季度公寓公寓的上市可能导致投资者拥有的单位减少’s real estate board.

“公寓式公寓显然是首次购房者中的热门选择。此外,还必须记住,投资者拥有的公寓是GTA租金存量的重要组成部分,并且肯定是过去十年净增加的租金存量的大部分,”TREB首席市场分析师Jason Mercer在新闻稿中表示。

在2019年第三季度,该地区总共增加了9,538个新房源’的公寓库存。这表示每年的下降幅度相对较小,为1%。

根据CMHC的数据,这个较低的数字可能归因于截至今年8月的年初以来公寓公寓的完工量。该现象可能有“转换为与2018年第三季度相比要在2019年第三季度上市出售的投资者拥有的单位,” Mercer explained.

“考虑到这一点,设施齐全的公寓市场将非常重要,以确保我们能够跟上强劲而多样化的区域经济驱动的人口增长,” he added.

为了反映这一持续的需求,该地区’截至2019年9月的季度中,公寓的平均价格上涨了5.8%,为584,564美元。

资产类别仍属于多伦多’最活跃,利润最高的住房市场。在2019年第三季度期间,销售同比增长11.1%,通过董事会总共进行了6,407套公寓销售’s MLS® System.

“随着经济状况继续有利于大多伦多地区的就业增长,人们继续来到城市工作。房屋所有权对许多加拿大人来说都很重要,作为相对负担得起的住房选择,大多伦多地区的公寓为准买家提供了实现自己拥有房产梦想的机会,”TREB总裁Michael Collins指出。

 

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