温哥华's luxury market: 'There'这张照片有问题'

经过 尼尔沙姆达 on 09 May 2019

试图在温哥华的豪华房产价格上掀起积极的旋转 - 其中一间两卧室,1,831平方英尺的二十一点游戏费用为2,660,000美元 - 是一个高大的秩序。

当然,在摩纳哥,德福维尔区的一间三卧室二十一点游戏将获得14,897,938美元,并在香港在肯尼迪Rd一间三卧室二十一点游戏。 $ 13,635,200美元 - 让温哥华的市中心看起来像讨价还价。

然而,2017年温哥华的人口适当为675,218,并推测它迄今为止,它可能只有边际提升。摩纳哥的人口较少,但它是富人的已知游乐场。 2017年,香港估计其人口为73.92亿,因此两卧室单位如何在温哥华获得超过200万美元?

“[比较温哥华到全球市场]完全不一致,”罗伯特·莫格森(Robert Mogensen)表示,经纪人抵押贷款优势。 “温哥华是一个分支机构城市,而不是总公司,一件事。这不是一个像其他世界城市一样的中央银行城市,所以比较它是荒谬的。这是一个令人愉快的地方吗?是的。这是靠近山脉滑雪,还是打高尔夫球?是的。但它仍然是一个分支机构的城市。“

Point2 Homes最近进行了比较,虽然它确实有Merit-Vancouver是一个全球房地产主食和价格是一个相对讨价还价,而纽约和巴黎的那些相比 - 它乞求问题:为什么价格如此昂贵一个拥有少于100万居民的城市?

“温哥华非常有吸引力,因为你可以在这里倾倒你的钱,你支付适度的财产税,因为你在这里不工作,你不需要支付我们的高尚税。莫格森说,他们希望在安全的地方躲避他们的钱是完美的。“

“像温哥华这样的城市没有理由,这里有一般人口和收入基地 - 我的意思是真正的加拿大收入基础 - 有价格在哪里。加拿大工人的普通工人买不起温哥华的住宿,甚至具有两个专业工作的夫妇甚至被迫看看二十一点游戏,或者最好是联排别墅,因为单家族住宅是遥不可及的。这张照片有点问题。“

为了阐明他的观点,Mogensen指出,他的客户是医生,与他的妻子一起,应该住在西温哥华的屠夫单身家庭,而是在东边联排别墅。

“如果你有外科医生,那些负担不起城市最理想的地方,那就是有问题的。”

 

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