温哥华最近的价格下跌并不能保证负担能力的提高

通过 以法莲(Ephraim Vecina) 2018年08月03日

观察家称,大温地区近期房价的下跌无助于改善首次购房者买得起住房的前景。

这是因为房地产在市场上的停留时间更长,这使单户房地产的购买者“花时间的奢侈。”

“特别是,当您购买价值2百万美元和300万美元的房产时,买家有更多选择…他们现在有能力与卖方进行谈判,”加拿大抵押和住房公司市场分析师埃里克·邦德告诉 CTV 新闻 温哥华.

据皇冠公司称,需求增长继续超过价值低于100万加元的温哥华房屋的供应。整个地区的公寓价格也飙升,兰利的价格同比上涨高达35%。

但是,尽管超高端市场的价值缩水,但预算较低的买家不应希望在可负担性方面获得好消息。

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“我们决不会提高当地收入的承受能力,”西蒙弗雷泽大学’s Andy Yan stated.

这位分析师表示,由于大量新塔针对高收入消费者,即使是新建筑也无法缓解这些情况。

“我们为谁而建?在温哥华市,我们要如何发展并真正繁荣的社区类型呢?” Yan said.

 

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