抵押贷款加拿大的良好信用评分是什么?

经过 Kandace Gallant. on 10 Dec 2020

想在加拿大买房子吗?

在申请抵押贷款预批准之前,您应该检查您的信用评分,以确保您可以首先批准抵押贷款。底线是,您的信用评分越低,您的后果就越多'重新体验。这就是为什么,即使它可能需要的时间超过预期,你可能想要抓住购买房子,直到你的低信用评分得到解决,我们'LL在以下为什么。

信用评分范围

差价不良,不仅可以难以获得抵押贷款,但它也可以提高您在贷款所需的利息。糟糕的信用可以认为你是一个"high-risk lender"通过金融机构,如果您似乎更有可能违约抵押贷款。

在加拿大,这就是您的信用评分可能意味着(因为它会根据贷方变化):

穷人(300-574)

您可能实际上无法通过传统贷款人获得抵押贷款的抵押贷款,但是,每个贷款人都会有不同的要求。如果贷方确实批准了您,您的利率将要高得多,如果您违约抵押贷款付款,则可能会失去您的家。它'不仅仅是获得一个问题的抵押贷款。你'LL还难以获得批准的信用额或其他个人贷款。

低于平均值(575-659)

即使您的信用评分也是如此't "poor",您仍然必须支付低于平均水平的信用评分的更高利息费用。

公平或平均值(660-689)

您的付款历史可能是一点岩石,但与信用评分较低的人并不是那么糟糕,但贷款人可能仍然认为你比其他人更有风险,所以你仍然可以期待更高的利率。

好(690-740)

您赢得了良好的信用评分和信誉局的良好声誉'T.获得抵押或其他类型的贷款,如信用,个人贷款或汽车贷款。如果每次都按时按照您的信用卡偿还债务,则赢得了'需要很长时间建立一个良好的信用评分。此外,信用评分越高,您'LL的利率较低。

优秀(741-900)

贷款人赢得了良好的信用历史和分数'在批准批准您抵押贷款时毫不犹豫地犹豫不决。完美的信用评分很少见,但绝对不是不可能的。信用局越高,您的分数越高,您的利率越低'll必须付钱,所以它'在申请之前,值得试图提高您的分数。

所以......你可以获得600的信用评分的抵押贷款吗?

信用评分差是否意味着你赢了'能够获得抵押贷款吗?不必要。贷款可能只需要来自传统贷方(银行)以外的地方。幸运的是在加拿大,还有其他(非传统)的信用社,您可以转向。这些类型的地方可以帮助抵押贷款批准的人,特别是如果他们可以'在传统的信用局,如TD Bank,RBC,BMO等。他们'RE通常由个人拥有,并更加宽容信用评分降低和收入较低的人。他们可以提供较低的利率,并仅提供较低的费用。

还有可能适应您的特定需求的非银行贷款人 贷款加拿大, 轻松金融, FAIRSTONE., 还有很多。我们认识你'可能会问这个问题"是非传统贷方安全吗?"之前,是的,他们是安全和安全的。传统和非传统贷方都必须遵守相同的规则。事实上,2019年7月在加拿大,它是 报道 非银行贷款人是对抵押贷款而不是传统贷款人。它'很重要的是要注意这些抵押贷款Weren'仅适用于信用评分不佳的人。他们可以成为那些自雇人士,单身,经历离婚的人依赖的好地方,拥有健康问题和其他问题。

如何确定信用评分

如果你'Re试图在加拿大买家,在申请抵押贷款之前,您应该熟悉您应该熟悉的几个因素。您可能希望先提高您的信用评分,因此您可以获得更好的机会获得所需的抵押贷款金额。

您的信用评分ISN'恰好基于按时支付账单(虽然那'主要是你的分数来自哪里)。其他因素也出现,如:

  • 你多久了've有信用历史
  • 您姓名下的其他贷款(汽车,个人,信贷额度等)
  • 您的衡量信贷限制(您与最高信用额度相比的可用信用)破产历史(可在您的帐户持续数年)
  • 你多久错过一次付款
  • 你目前的债务
  • 你有多少信用卡账户've opened
  • 信用查询数量(是的,每次申请被提交信用评分检查时,这将略微影响您的分数)
  • 如何检查您的信用评分

每个金融贷款人都会有不同的信用评分方法和检查您的信用报告。有些人可以提供免费的信用评分检查,而其他人可能要求您申请一个。您也可以依赖于其他公司 Equifax®. 发送您定期的每月信用报告,以便您可以留在您的信用评分之上,特别是如果您'希望改善抵押贷款批准目的。

如何提高您的信用评分,快速

再次,A"good"信用评分在690和UP的任何地方被视为,但请记住,这将取决于贷方'根据每个金融机构的分数评分'S得分系统会有所不同。例如,根据Equifax®,良好的信用评分可以是670+。无论如何,良好的信用评分可以在你的时候产生巨大的差异'需要贷款,特别是在获得公平抵押贷款利率和利率时。

在申请之前,请立即考虑以下方法,以便您的分数可以改善:

按时支付所有账单

即使只是一个延迟的付款也可以影响您的信用评分,因此想象一下久违的延迟付款可以做些什么。每个局都会有所不同,但通常延迟付款将在其上30-60天后出现您的信用报告'S到期。这可以增加比您认为的速度快,因此,您应该首先偿还信用卡债务和其他贷款付款,以尽可能地制造它们。

确保不使用您的信用额度

只是因为你有高信用卡限制't意味着你必须使用它。实际上,为了防止诱惑,请您的银行降低它。通常对于贷方而言,理想的信用利用率为30%。您可以通过将您的信用额度划分的信用额度划分您的信用额度来轻松解决自己。

经常付款

经常付款与及时支付账单一样重要。每月到期,直到您的账单到期,而且可以在您的情况下进行微挖掘。每一个小都有助于差异到底。

大学教师'否则申请任何新贷款,除非绝对必要

我们知道申请另一个贷款可能很诱人在明年夏天举行旅行,但如果您的梦想是获得抵押贷款'总是梦见,你必须做你必须做的事情!有时这是通过将贷款借入最低限度来完成的'没有伤害你的信用评分更多。

大学教师'T继续申请信用报告

如上所述,它'最好不要询问您的信用评分太多,因为这可能会对得分产生负面影响。一项艰苦的询问(当贷方决定他们是否想要向您提供抵押贷款时)实际上可以保持您的信用评分两年。

尽快在信用卡上留在交易顶部的争议错误很重要,特别是因为它 '遗憾的是,偷窃信息现在更容易。一个不受注意的问题实际上可以将您的分数降低。当您注意到腥味的情况下,让您的银行知道,所以他们可以脱掉您的报告。

大学教师'关闭未使用的帐户

您可能认为拥有多个帐户开放正在破坏您的分数,而这可能以某种方式(特别是如果付款迟到)关闭这些账户实际上会导致您失去总体的信贷,这反过来又会降低您的信用评分更。

在申请抵押贷款之前

最终,在申请抵押贷款甚至抵押预批准之前,您应该考虑检查您的信用评分,以确保贷方实际将为您提供公平的抵押贷款税率和利率。你的分数越好,你在获得抵押贷款时有更好的机会'VE一直想偷偷摸摸你的梦想家。

否则,如果你'作为一个高风险的贷方,可能会违约在您的每月抵押贷款票据上,贷款人将向您收取高级费率。

如果你'重新获得信用不良的人,正在通过离婚或目前单身,或者可能是你'重新被认为是自雇,难以令人信服的贷方'重新理想的抵押贷款借款人,您可能希望选择在获得所需抵押贷款的情况下为一个非传统贷款人选择更好的贷款人,而且以实惠的价格。非传统贷款人与传统贷方一样安全和安全,并且已成为加拿大房主之间的热门选择。

如果拥有一个家是你的梦想,但你的信用评分低,唐'烦恼。您可以再次建立它,以便您可以获得您想要的抵押贷款。它赢了'总是很容易,但它'值得努力,以便为你的梦想为家!只需继续支付账单,在申请抵押贷款之前先担心其他债务'除非绝对必要,否则申请其他贷款,并将账户打开以保持您的信用评分。你不'T需要一个完美的信用评分来获得加拿大的抵押贷款,但有人建议您应该拥有的最低信用评分是600+,最传统的金融贷款人将有利于信用评分为690及以上的人。

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