哪里可以找到安大略省'最好的学生住房

经过 尼尔沙姆达 on 21 Feb 2019

很少有房地产投资者逃离’在学生住房上甜蜜,充分理由,但安大略省哪个地区最多提供?

施特劳斯投资的主人说,由于他们的小但集中的市场,有卫星学校的城市是一个好的网。

“劳瑞尔和洁白大大学在布兰特福德有卫星,”施特劳斯说,他也是摇滚明星房地产的销售代表。 “在基奇纳,有麦克马斯特大学Waterloo Regional Campus,这是它​​自己的小口袋市场。卫星学校提供了让较小的投资者进入那里的利基。所有你所要做的就是提供良好的产品,而且没有太多竞争得到了很多行动。“

另一方面,Waterloo在很大程度上被外国投资推动的库存,但施特劳斯指出,住宿是最高级的。尽管如此,该物业越近,滑铁卢大学,投资者的问题越少,发现租户。

施特劳斯警告说,一些城市有一定的规定,就像允许的房间数量一样,这可能阻碍投资的潜力。然而,他在伦敦和汉密尔顿看涨。

“目的 - 建造显着优于拍摄旧房屋并转换它,但在汉密尔顿附近的地区莫霍克学院和麦克马斯特大学是非常学生的。有很多租赁机会,在经纪人上,我在我们工作的经纪人在那些锻炼身体的那些地区做了很多物业。“

当然,小型地狱,几乎没有竞争对手将始终会让投资者保证回报。多年前,虽然斯特劳斯的妻子在北湾参加了一所教师学院,但他发现了一个几乎尚未开发的市场。

“我发现的一件事是有大规模市场,如滑铁卢,伦敦,周围的麦克马斯特和多伦多和渥太华大学,总是会是素质,”他说。 “我发现的一个有趣的事情之一是,我在北湾和价格上有一个学生的财产,并且在GTA中有一半的价格,但租金是一样的。”

根据Ryan Coyle,一个房地产经纪人和联系资产管理的创始人,努力通过选择和管理其房地产投资将其客户转化为百万富翁,学生住房是公司战略的基石,因为它不仅弥补了它,它几乎是经济衰退。

“学生住房经常被称为”无衰退的房地产“,这意味着当审理袭击学生住房往往是最强大的房地产之一,因为更多的人回到学校,并增加了对租赁和转售的需求一边,“他说。

“我们投资的领域正在看到该国的一些最高入学率,加拿大学校缺乏校园住房,因此对学生生活的新需求,如公寓。”

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