为什么2019年第三季度抵押贷款应用程序会激增

通过 史蒂夫·兰德尔 2019年3月29日

如果实现了不列颠哥伦比亚省房地产协会的预测利率,则第三季度抵押贷款申请可能会激增。

该协会’经济学家预计,由于疲软的经济状况迫使加拿大央行保持稳定,利率将在2019年大部分时间下降。

如果5年期债券保持当前水平,则应该对5年期合格抵押贷款利率进行调整,而该利率近一年来一直没有变化。

他们的预测要求五年合资格抵押贷款利率从2019年第一季度的5.34%降至第二季度的4.99%,并在第三季度降至4.84%的年内低点。

然后预计利率将在2019年最后一个季度和2020年初攀升至5.15%,然后在2020年余下时间稳定在5.34%。

五年平均贴现率将从2019年第二季度的3.60%降至3.44%,然后在第三季度降至3.30%,然后再回升至第四季度的3.44%,2020年第一季度的3.64%和2020年第三季度的3.74%。

中行降息?
有经济学家预测,中国央行实际上可能会在2019年降息,而不仅仅是维持目前水平。

但是,BCREA’的经济学家对此并不感到意外,而是倾向于冻结利率。

展望还指出,从长远来看,当中国央行走向‘neutral’利率,其明确意图,相应地提高对抵押借款人进行压力测试的水平,将使该政策在其当前方法下不可持续。

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