7定价您的租赁物业的必要步骤

经过 克瑞斯 on 08 Jan 2015


6.调整需求。 这是您租赁属性的最重要的一步。令人惊讶的是,它也发生了大多数投资者忽视的一步。当您竞争租户时,您需要知道需求的强度是多么强大,以便您可以相应调整策略。如果您正在与其他十卧室竞争您的邻居,它'对于知道这些两卧室二十一点游戏,每月租赁有多少。您的策略将根据本问题的答案而有所不同。 

当然,如果只有90%租用的情况,您只需10%的二十一点游戏,只有10%的二十一点游戏都会租用的情况更为积极地估计。要了解附近的需求,计算通过使用三个月的历史数据租用的可比单位的平均月数。您的房地产经纪人将能够使用他们的MLS系统的访问来收集此信息。

7.重新审视这些步骤。  租赁市场往往比房地产市场更快。那's why it'重要的是经常重新评估您的定价。就个人而言,我喜欢每两周完成这些步骤,以确保我保持正确的位置。你越多于这项运动,你会更好。 

定价您的租赁属性,正确的方式比猜测更多。掌握这项技能对您作为房地产投资者的成功至关重要。像所有技能一样,这一点需要大量的练习,但努力工作肯定值得的价格。

Freedom Malhotra是一位经验丰富的房地产投资者和房地产经纪人。他是创始人 二十一点游戏星球,专业 密西西达州二十一点游戏 
 

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