创造即时股权的十大方法

经过 克瑞斯 on 11 Nov 2014


基于渥太华的投资者Kim Love同意简单的变化可以对财产的外观和感受来改善,但它们不一定必须昂贵。 “遏制上诉是巨大的。如果你走到前门并获得一个icky的感觉,就是这样!“她说。

“第一印象很重要,所以像绘画前门一样简单,基本的景观和确保房子的前面处于良好的修复很重要。”
 
在当地家庭和花园中心出售时,救助投资者可以在销售期间将小灌木放在销售期间只需10美元到15美元。 “如果你拿起几个有一些覆盖物的人,你花了60美元或70美元,但它可能是空缺或销售之间的区别,”爱说。 “它相对廉价。这里的所有都是它的。”
 
2.添加空间
增加您的财产中的平方英尺得到保证向您的投资属性添加即时值。从成本与价值角度来看,它是承担实惠的升级。
 
Tom张飞行石加拿大有限公司首席执行官增加了一间备用卧室,并将其租用超过500美元。
 
“我们花了4,000美元,很容易放入额外的房间,每月700美元租用它,或每年8,400美元,”他说。 “在十二个月中是返回的两倍。”
 
同样,他用双重分离的车库,而不进行任何变化,并单独租用。
 
“我们每年租用了大约2500美元的空间。一旦我们买房子,初始投资就没有成本。“
 
在转换空间或广告租赁时,重要的是要选择目标市场。这可以确定您的空间是否更好地呈现给评估师,租户或买方作为办公空间,游戏室,健身房或学习。 
 
如果您没有单独的车库区域,Greaux表示,对房屋的现有方面进行修改,可以简单有效。
 
“开放的概念很受欢迎,这可能很简单,”他说。 
 
也就是说,在向房子添加房间或分离时,投资者应该注意邻里,因为一个社区中的财产增加了价值,可能会在另一个地方进行评估。
 
3.重做地下室
 
完成地下室对投资财产进行了明显的改善。 “您是否计划持有和租用或修复和翻转,一些轻微的处理,如电力,干墙和涂料的改善可以产生很大的不同,”爱说。


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