创造即时股权的十大方法

经过 克瑞斯 on 11 Nov 2014

 
地下室可以用作另一卧室,游戏室或生活空间,或者添加法律套件可以呈指数级增强。
 
“在多伦多的海滩或附件中的地方,加入法律套房可以是房产的一个非常积极的资产,因为这些是那些强烈追捧的地区,”Greaux说。 “法律地下室带来了额外收入,这可以帮助将是买家抵消抵押贷款,这意味着他们现在负担得起。”
 
但是,如在主地板内添加空间,添加地下室套件有时会使它贬值,如果它在右侧区域未完成。
 
“在富裕地的某个地方,如圣克莱尔,多伦多,例如,”他解释道。 “如果你在那个地区拥有一个家庭住宅,如果房子保持全部,房产的价格会更高。这将是你减少切割的。我已经看到它发生了评估师回来的地方,如果它仍然是一个家庭的家庭,那就是更多的,因为这就是人们在那个地区寻找的东西。“
 
汤姆张发现了一个他能够在其中添加一个的地区,花在25,000美元到30,000美元之间装修套房。他说:“只有那个套件将给我额外的现金流量为12​​00至1500美元,”他说。

“如果你做数学,我的初始投资两年后会回到我身边。其余的是纯粹的收入,转售价值更高。这就是我看的方式 - 任何改造都应该增加股权和现金流量。“
 
4.改善屋顶
涉及股权越来越大,新屋顶扮演着重要的部分。
 
“新屋顶可能是房屋最昂贵的物品之一,”雷克苏斯说。 “如果你刚刚把一个新的一个新的,那绝对是你想要在你的上市展示的东西,因为你无疑会得到更多的东西。”
 
从审美,结构和建筑的角度来看,它是一定的 - 特别是对于旧家园。除了增加一个财产的遏制呼吁外,买家还能明白这一刻不会在路上没有隐藏的泄漏或维修。将评估与旧损坏的带状疱疹与新坚固的翻新相比进行比较,ROI可触及。


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