建立即时资产的十大方法

由CRE2014年11月11日

 
5.改善卫生间
爱情将功劳归功于大型改建的细微改进,以提高浴室的价值。
 
“诸如陈旧,过时的结晶水龙头之类的东西已经完全过时了,” she says. “我们只是添加了一些更现代,更新颖的东西,它使它变得更好了。”
 
她指出了改造淋浴杆的基本示例。“我们添加了一条曲线。它给普通淋浴大小带来水疗般的感觉,产生了巨大的变化,并且’仅需$ 40或$ 45。”
 
更新了灯具,镜子或化妆台,以及 新水龙头是廉价的增值方法–更大并不总是等于更好。
 
“当您开始进入台面和浴缸时,’在哪里变得昂贵” says Peniuk. “美元兑美元,它赢了’一定会尽可能增加价值。如果需要替换这些东西,就应该替换掉这些东西,而不一定要推高价值。”
 
6.注重细节
小细节可以带来很大的不同。确保门把手,电灯开关板,饰板和踢脚板清洁且功能足以进行简单的更改,并且仍然可以使属性值有所不同。但是,不应忽略幕后的细节。当进行财产评估时,视线并不一定在脑海中。
 
“与您的熔炉,热水炉,电熨斗和管道相关的任何事情,都是绝对的增值,任何评估员都将通过这些评估,看是否能获得积极的评价’状况良好,” says Greaux. “所有这些都将由评估人进行复选,以确保它们’从工作寿命和寿命角度来看。从房地产经纪人的角度来看,他们’从可销售性的角度来看它–他们可以卖多少钱?”


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