创造即时股权的十大方法

经过 克瑞斯 on 11 Nov 2014


但是,当它可能是最简单的股权提升时,油漆很长。对于那些没有少女DIY的人来说,这是跳过劳动力成本的简单方法,改善物业价值并节省产品和工具。 “油漆给出了一个清洁和新鲜的感觉,它只有100美元或200美元要做,特别是现在用涂料将涂料与其中的底漆相结合,”爱说。
 
Greaux鼓励投资者看一下将增加财产价值以及现金流量的少量补充。例如,将洗衣机/烘干机组合添加到一个单位,每月可以在租金上每月获得100美元到150美元。添加停车可以高达200美元。
 
7.更新地板
像昂贵的浴室装修一样,除非有一些明显错误的东西,否则更新地板不必进行。 Peniuk建议投资者在决定前进之前考虑财产的整体完成外观。
 
“只要你升级来推动欣赏,你就要问自己:如果我做地板,照明,镜子,如何影响房子的整体感觉?它会突出并提请注意其他地方需要做多少,或者它会产生很大的不同?没有绘画,我很少投入新地板。但是通过单独绘画,您可以以成本效益的方式使房屋现代化。“
 
像绘画一样,方便的投资者可以使用自己的技能来绕过劳动力成本并使用替代硬木,如层压板。对于那些对收入财产过度扩张预算的谨慎态度,可以在销售中找到诸如此类的材料,只需0.99美元至每平方英尺1.29美元。
 
“取决于当前地板的日期如何也将确定您可以提高财产的外观和价值,”Peniuk说。
 
8.升级绝缘
有时它是在美学版本上为您的财产添加最大价值的结构改进。绝缘和蒸汽屏障可能无法为属性的面值作为新的厨房或阁楼转换,但储存在能源法案上的资金将是一个短期的好处,可以帮助利用租金和转售的更高的要求价格价值下行。
 
高热和冷却成本,不均匀和不舒服的加热水平和模具将驾驶前瞻性买家。使用R值评估属性的绝缘。 R值越高,通过墙壁,天花板和地板损失的能量越少。据估计,30%的能量通过窗户丧失,因此确保其在这里的财产绝缘同样重要。无论您是DIY路线还是选择专业的绝缘安装,添加它是一种实惠的助推器,以实惠的成本为准。
 
9.照明
在尽可能多的地方,特别是在诸如地下室的公共领域或单位中,对物业的价值产生很大差异,因此可以改善家庭中的人工灯光。
 
增加能量效率将改善整体感觉,这在观察期间可能是至关重要的。


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