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船员'的大故事-3月26日

数百人聚集在多伦多'在“投资者论坛”上,我们本周与行业专家进行了交谈'的主要领导故事包括财政部长吉姆·弗莱厄蒂(Jim Flaherty)辞职以及对无车共管公寓的新需求。 另外,布拉德·兰姆(Brad Lamb)讨论了Loonie下跌对投资者的影响。
 

下面的视频成绩单:

 

贾斯汀·达罗萨(Justin Darosa),加拿大房地产财富

贾斯汀·达罗萨(Justin Darosa): 嗨我’贾斯汀·达罗萨(Justin Darosa)与《加拿大房地产财富》杂志一起在多伦多举行的第四届年度投资者论坛上。欢迎来到CREW TV上的Investor Insight。
这是迄今为止最大的投资者论坛,我们 ’实际上有三个大故事。为揭开序幕,当财政部长吉姆·弗莱厄蒂(Jim Flaherty)辞职时,许多人感到惊讶。

 

渥太华资本合伙人Lena Guirguis
莉娜·吉尔吉斯(Lena Guirguis): 弗莱厄蒂先生非常渴望加强规定。我认为他把这推到了一个极端,这可能在倒台期间是有益的,但是他没有’将投资者与新手区分开。我们希望看到的不是让所有的投资者平等地聚集在一起,也许奥利弗先生实际上会花些时间放宽规则,在那里有经验丰富的投资者进入我们的市场,我们正在改善经济,我们正在提供更好的生活质量,在改善社区,我们也因此而受到残障,因为他们试图关闭那些可能不了解他们在做什么的新手。我们希望他能够提出某种规则,让您知道,有经验的人不一定会以相同的方式进行筛选,可能不会以相同的方式进行审查,并允许我们向有经验的投资者提供帮助,拥有足够的知识和能力去做到这一点。


贾斯汀·达罗萨(Justin Darosa): 城市居民越来越多地抛弃汽车,而开发商则抛弃停车位。但来自投资者’的观点,这些类型的公寓属性是否[损害了我们的方式]?

 

克里斯蒂娜·克罗纳(Christina Kroner),Re / Max Legacy Realty
克里斯蒂娜·克罗纳(Christina Kroner): 目前,购房者和租户对有停车位感兴趣,因为需要改善多伦多市和GCA的交通。但是,正如您所看到的,Metro Wings和其他公司正在多伦多基础设施上进行大量投资,以尝试使城市核心更加适合您在市区的生活和工作。此外,如果您居住在多伦多郊区,则可以看到最新的公交发展状况正试图将您带入城市核心,而无需依靠您的汽车。这些公交发展到位且基础设施得到改善后,它将制成半径在5 km之内的公寓–从这些公交车站步行10分钟或更短时间,它们将物有所值,因为它们将是最理想的选择,并且可以减少单位居民的通勤时间。作为投资者’重要的是要从市,省或联邦的层面来考虑这些运输,基础设施投资的位置,因为’我们将确定哪些社区将以最快的速度升值,并且还可以将公寓和投资物业全部出租。


贾斯汀·达罗萨(Justin Darosa): 加元最近收于89美分,这表明投资于美国房地产的加拿大人可能很快就会套现并在加拿大进行再投资。我们在这里与开发人员Brad Lamb在一起。布拉德,你怎么看?

 

布拉德·兰伯(Lamb Development Corp.)
布拉德·羔羊: 我认为,在加拿大人投资的许多地方,美国市场一直是热点。像您这样的地方都知道拉斯维加斯,亚利桑那州和佛罗里达州,在某些情况下是纽约市,这些地方做得很好。所以您知道已经赚了很多轻松的钱,所以您可能会发现加拿大人因为美元疲软而套现。如果他们是长期的投资者准备忍受美元的潮起潮落,但是如果他们在那里赚钱很快,您会发现一笔现金。我本人在美国购买了一堆单元,我打算出售其中一些单元,不是因为我想套现回加拿大,而是因为我想在那儿购买其他东西。因此,我认为您也可以看到这种情况,但总体而言,美国仍然是世界上最佳的投资国家之一。


贾斯汀·达罗萨(Justin Darosa): 感谢Brad,感谢您收看大故事,或者我应该说三个大故事,这是在多伦多举行的第四届年度投资者论坛。我是Justin Darosa,保重。

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