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筹集资金要避免投资者

Centum Streetwise Mortgage的主要经纪人Enza Venuto概述了投资者在寻求融资时通常会陷入的陷阱。

下面的视频成绩单:

CENTUM Streetwise Mortgages的首席经纪人Enza Venuto

恩扎·韦努托(Enza Venuto): 好的,作为抵押经纪人,我们每天接到投资者的电话,问我们,“我们做错了什么,我们提交了融资申请,但融资失败了。” “How can you help us?”毫无疑问,我们今天肯定在这里与您讨论某些可用来帮助改善融资体系的策略和技巧。

好吧’作为投资者,了解贷方提供的产品非常重要。您的贷方是否根据他们拥有的某些资产借给您,这非常重要,因为可以将产品提供给已赚钱的贷方,而不是自营职业的贷方。因此,了解提供产品对于批准您的应用至关重要。

It’作为投资者,您要购买哪种类型的房产非常重要。您要购买多用途房屋,住宅,非住宅,商业房屋,采用正确的收入法非常重要。如果它’在住宅中,有些贷方将贷出最高100%,收入贷方将贷出50%,有些贷方将贷出80%。通过与顾问交谈,顾问将帮助您并确定可以给您100%收益的某些贷方,而不是可以做到50%或80%的某些贷方。

目前,与放贷人相比,租赁物业结构存在很大的局限性。一些贷方只允许您通过其贷款资产负债表购买或使用一个或多个物业。一些贷方将在5到10之间的任何位置。再次与您的顾问合作非常关键,因为您的顾问将能够告诉您什么’s your minimum, what’是您的最大价值,以及从长远来看如何使其发挥作用。

It’知道要采用哪种方式安排融资非常重要。是个人名字还是公司名义?如果我们根据个人名称贷款,贷方会喜欢它,因为’是您的个人名字,没有’是您的个人保证。在一家公司之下,许多贷方都关心该公司,涉及多少人以及信息的收集。因此,这完全取决于您打算购买的房地产类型。它’请务必获得正确的建议,以了解如何相对于公司或个人进行结构调整。

It’非常重要,不要’不要低估您的贷方,作为贷方,我们不会’t低估我们的投资者。我们喜欢教育我们的客户。我们流程的一部分是教育客户有关准则,’在那儿。作为投资者,您肯定会需要很多帮助。通过与贷方或经纪人合作,当您向另一处房产提出要约时,很难[不让您失败]。记住,您的成功就是贷款人的成功,贷款人会以任何可能的方式帮助您。

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