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投资者洞察力:高管租金进入市场

高管的租金似乎是很多工作,即使回报更高。那里'杰米玛·科德林顿(Jemima Codrington)报告说,这也是一个问题,即租赁期较短,租户要求的租金更高,但时间和金钱的投资很值得。

 

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杰米玛·科德灵顿(Jemima Codrington): 主要城市市场的行政人员租金总是有需求的。是时候添加一个到您的投资组合了吗?我们在这周发现’在Crew TV上的《 Investor Insight》。

行政套房可为住宅组合增色不少。因此,投资者对高端租赁物业的期望是什么?

房地产中心总裁Paul Kandakos
保罗·坎达科斯: 高端行政人员出租单位可能会有津贴和风险,因此’投资者必须注意的事情。在振作的一面,您会发现,行政人员的租金提供了可观的现金流量。那’这就是为什么很多人试图进入一整套租房的原因。现在不利的一面是,您将不得不在管理方面更加活跃,因为这样做’通常会迎合那些从外地来的高管,并试图填补短期(居留权)和长期居住权之间的差距。

因此,您通常希望在6到12个月的时间间隔内,甚至可能更短,具体取决于高管人员’出城了。您想要做的是,您还要确保该物业的布置正确。您想在那里找到一个室内装饰器,以确保它’符合执行官的标准。

因为他们只为空置的租赁单元支付市场溢价,所以您实际上必须做得很好,并且要了解您的人口统计,并通过确保该单元配备适当的家具来满足这一人口统计要求。因此,好的一面是’现金流很大,潜在的不利因素也许不是不利因素,那就是您必须积极管理该物业,您必须确保自己’ve got dé已正确完成,以与您要满足的受众特征相匹配。

 

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