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投资者洞察力:迈向多户家庭

专家们可以整日谈论关于购买多户住宅而不是单身住宅的好处,但是投资者常常被融资挑战和许多公寓楼的状况所吓倒。应该是吗? Jemima Codrington报道。

 

下面的视频成绩单:

杰米玛·科德灵顿(Jemima Codrington): 从单户投资到多户投资的转变可能是艰巨的任务。但这也可以获得最大的回报。我们了解了您何时以及为何在本周考虑进行多户投资’s Investor Insight.

无论您是新手投资者还是经验丰富的专业人士,multi res都可以提供很多选择。

塔里克·吉达米(Tarik Gidamy)– TheRedPin.com
塔里克·吉达米(Tarik Gidamy): 我认为您可以在任何阶段考虑。作为首次投资人,它’这是从第一天开始就可以赚钱,偿还抵押贷款,让您对房地产有真正感觉的一种很好的稳定方法,以及在将来可以做些什么。

许多投资者会不断增加其投资组合,从而购买多种资源,因为他们会再融资并做很多事情,’绝对是一种绝佳的工具,因此您无法支付资本收益,只能长期保留某些东西。

杰米玛·科德灵顿(Jemima Codrington): 一些多层住宅楼的旧状态加上维护成本使一些投资者感到恐惧。但是那些较老的宝石可能有隐藏的好处。

塔里克·吉达米(Tarik Gidamy): 多资源的优点在于,投资者可以保留它并赚取现金流,并且如果它们目前满足上限利率和其他所有条件,而且还有潜力可以将租户带走,翻新,增加现金流量,提高上限利率,并做到这一点,使其成为一个巨大的现金流量资产,然后再融资并希望再购买一处并重新做一遍,这对很多投资者来说都是有意义的。

Jason McGuire,房地产管理服务
杰森·麦奎尔(Jason McGuire): 当投资者没有足够的现金来投资这些物业时,他们便开始考虑进行多户住宅投资。它们降低了您每扇门的成本,这通常意味着更高的投资回报率,并且还可以降低风险。您知道,如果只有10、20或100,而不是只有一个或两个带有租金的单元,那么如果一个租户没有’如果您付得起房租,那么您确实可以处于更有利的位置,如果您可以负担得起我们所说的一些小小的打h。

 

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