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投资者洞察力:商业公寓怎么样?

商业公寓的新发展正在激起投资者的兴趣,也引发了疑问。 Jemima Codrington调查了该概念是否具有良好的商业意义。

下面的视频成绩单:

杰米玛·科德灵顿(Jemima Codrington): 最近宣布了在多伦多开发公寓的计划,该公寓将专门用于商业用途。所以这可能是多伦多的答案’库存过剩?嗨我’m Jemima Codrington,欢迎来到本周’Crew TV上投资者见解的一集。

商业公寓已经在温哥华,尚未在多伦多飞行。那么,投资者应该考虑使用公寓而不是传统的业务空间吗?

Oro Properties总裁Cindy Wennerstrom
辛迪·温纳斯特伦(Cindy Wennerstrom): 如果您要购买公寓,特别是预制房屋,您不会’不知道开发何时完成,以及您是否需要商业空间,通常您需要尽快而不是稍后。事情的确发生了变化,就像他们的生活一样。我还认为还有维修费,以及您购买空气还是土地的事实。’不如为您的企业购买建筑物有益。

Rock Star Real Estate Inc.联合创始人Nick Karadza
尼克·卡拉扎(Nick Karadza): 从投资角度来看这可能是有益的。因此,当我说“有益”时,我认为这将从实际寻找此类办公空间的人们的需求中受益,因为越来越多的企业家小型企业开始使用此类办公空间,而这种情况可能很好,但可以从投资中受益角度来看,商业是一个完全不同的世界。

因此,您必须查看税收的差异,保险的差异,融资和抵押的差异以及很多人’如果将这些类型的因素考虑在内,当他们只是在看投资角度时,他们只会看数字,而没有意识到与住宅相比,商业投资需要克服许多不同的挑战。因此,这将是我要向任何人提及的重大危险信号。可能很棒,但只需了解整个情况即可。

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