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撬开第五扇门

打开"fifth door"简直就是这么简单"open sesame." Moving past the 4-door rule at many retail banks is a major impediment to growing a real estate portfolio. But there are real tricks to getting that 第五扇门 open. CREW reports.

 

下面的视频成绩单:

凯特琳·诺贝斯(Caitlin Nobes): 大多数银行的四门政策阻碍了小二十一点游戏的成长。二十一点游戏应该转向商业领域来打开第五扇门还是应该[坐回去]。我们将在本周探讨各种选择’Crew TV上二十一点游戏见解的一集。

四门政策似乎是二十一点游戏的绊脚石,尤其是那些刚开始房地产之旅的二十一点游戏。挑战在于,它会很快消失。

Shawn Maher,G.S. Maher Solutions Inc.
肖恩·马赫(Shawn Maher): 好吧,我认为四门政策已经到位,可以使房地产市场的经济降温一点。但是年轻的二十一点游戏进入市场后,我知道我刚开始时有没有实行四门政策,’因为我使用了多个贷方,所以没有那么困扰我。

所以我不’只是与一家银行打交道。当您达到起步的水平时,您就知道您的投资组合开始增长,银行实际上可能只是想让您升至商业部门的下一个阶段,这要贵一些,但确实有一点点随着公司的成长,必须以一定的方式和方式来为公司承担更多,更少的责任。

所以我不’认为它会像人们认为的那样产生巨大的负面影响’将会有。但是我认为’公平吗?你知道,现在一切都过热了’银行可能会收紧一点点。它’对于刚刚开始[资源]的二十一点游戏来说,这可能不是一件好事。

商业类
凯特琳·诺贝斯(Caitlin Nobes): 由于存在相关成本,因此要进入商业方面。那么每个人都有选择吗?

唐·弗利(Don Foley),财产唐
丹·弗利: 就任何事物的融资而言,无论是’在商业融资方面,住宅融资的任何规定在过去一两年中都变得非常严格。在商业贷款方面,对二十一点游戏有更多规定,更大的首付,有时更高的利率。因此,我向我的客户推荐(除非他们是相当庞大的,拥有几处房地产,多套公寓的大型二十一点游戏),那就是购买住宅,这更容易获得更好的房价和更可口的首付。

 

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